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La concejal de Chunta Aragonesista en el Ayuntamiento de Zaragoza, Leticia Crespo, ha presentado una moción de urgencia tras la aprobación este lunes en el pleno del Ayuntamiento de Zaragoza del proyecto de Torre Village, el outlet en la antigua fábrica de Pikolín. Con esta iniciativa, los aragonesistas pretenden que se reconozca el efecto negativo del futuro centro para el pequeño comercio y que se dote con "no menos de un millón de euros" a este sector.

Las reacciones a la aprobación del proyecto de Torre Village en el pleno de este lunes no se han hecho esperar. Nada más acabar, Chunta Aragonesista, que ha votado en contra del proyecto, ha presentado una moción de urgencia a debatir en el pleno del próximo viernes.

Un millón de euros

La concejal de CHA en el Ayuntamiento de Zaragoza Leticia Crespo ha explicado que con esta decisión se reconoce "el gran impacto negativo en el pequeño comercio" que supone la luz verde a Torre Village. Para reconocer este efecto, CHA quiere que se dote al pequeño comercio de un presupuesto específico de "no menos de un millón de euros".

En este sentido, ha incidido en que quieren "que se cree una comisión compuesta por todos los grupos políticos" para llegar a un acuerdo común. Esto se debe a que, ha asegurado, en el pleno de este lunes "se ha reconocido el impacto del futuro outlet en el pequeño comercio".

"Entendemos que tenemos que mirar hacia los barrios y materializar este apoyo en una aportación económica real, no solo de boquilla", ha añadido la concejal.

Varios centenares de personas, convocadas por la Federación de Asociaciones de Barrios de Zaragoza (FABZ), se han concentrado este domingo en la plaza España de Zaragoza para pedir el “no al mega outlet en Pikolin”. Critican que puede suponer “un golpe fatídico” al comercio de proximidad de los barrios y estiman que se perderán “miles de empleos” en los pequeños comercios de la ciudad.

Los concentrados recriminaban que con este proyecto “podrían destruirse muchos empleos en los pequeños comercios de los barrios”, y solicitaron “a los partidos políticos que han apoyado el proyecto (PP, PSOE y Ciudadanos) que recapaciten”.

“Es un golpe fatídico al comercio pequeño de la ciudad”, ha lamentado la presidenta de la asociación de comerciantes “Yo compro en Las Fuentes”, Aurora Sánchez, principal promotora de la iniciativa antioutlet.

Menos calidad de vida

La protesta ha sido convocada por numerosas entidades sociales, asociaciones de comerciantes y vecinales, sindicales, políticas, de consumidores, autónomos y otros colectivos, que han firmado la Declaración ‘Por unos Barrios Vivos: No al outlet de Pikolín, que lleva recogidas más de 9.000 firmas contra ese proyecto.

La propuesta del outlet Torre Village-Pikolín, en caso de ser aprobada este lunes en el pleno municipal con los votos de PP, PSOE y Ciudadanos, “se convertirá en una losa cuyo peso terminará de aplastar a los comerciantes que han resistido durante estos años la crisis y degradará aún más la calidad de vida y el futuro de nuestros barrios”, denuncian desde la FABZ.

En la concentración han participado entre otras personas, la presidenta de la FABZ, Nieves Boj, el diputado aragonés por Podemos Román Sierra, el diputado de Podemos en las Cortes españolas Pedro Arrojo y el coordinador de IU Aragón, Adolfo Barrena.

Desiertos en los barrios

En el comunicado que ha leído la propia Sánchez para todos los presentes, ha criticado que “las nuevas grandes superficies crean desiertos en los barrios de Zaragoza”, ya que “inducen al comercio irracional en los alrededores”. “Como comerciante puedo competir con tiendas de mi alrededor, pero con estas superficies es imposible, porque se trata de una competencia desleal”, ha añadido.

Otro de los temas en los que ha hecho hincapié la presidenta de la asociación de comerciantes “Yo compro en Las Fuentes” ha sido en “la unión de los comercios de la ciudad”. Y es que, según ha asegurado, “en un mes nos vamos a reunir para poner todos los proyectos en común”. “A raíz de este problema que nos afecta a todos, nos vamos a unir”, ha concluido.

Desde Zaragoza en Común, los concejales Arantza Gracia y Alberto Cubero también se han personado en la concentración “para apoyar a los vecinos que, como el Ayuntamiento, están en contra de esta iniciativa”. “Las grandes superficies además de al pequeño comercio afectan también al turismo porque mucha gente viene a las superficies exteriores a pasar el día y ya no consume en Zaragoza”, ha explicado Gracia.

Manifiesto 'Por unos Barrios vivos: No al outlet de Pikolin'

Próximamente se someterá a votación en el Ayuntamiento de Zaragoza un plan especial que, como lo presenta la propiedad, permitirá implantar en la carretera de Logroño una nueva gran superficie comercial, esta vez destinada a “out-let” o comercio de oportunidad, conocida como Torre Village.

El Plan Especial de Reforma Interior del Área de Intervención H-61-5 de Zaragoza (Pikolín) pretende implantar un cambio de usos que perjudica a la ciudad (1).

Nos hallamos ante un nuevo desarrollo irracional con graves e irreversibles perjuicios para la ciudad y quienes la habitamos.

Por una vez, prevengamos antes de curar y preguntémonos cómo y dónde afectará este macroproyecto si ve la luz con el respaldo de nuestros concejales:

COMERCIO DE PROXIMIDAD.- Aragón acoge la mayor densidad comercial de España, concentrada en la ciudad de Zaragoza. Desde 2009 hasta enero de 2015 han cerrado sus persianas más de 1.390 comercios en la ciudad. A la evidente saturación y a la crisis económica y de consumo se añade la apertura de grandes centros comerciales y cadenas de distribución que han estrangulado al pequeño comercio provocando el cierre de numerosos establecimientos.

BARRIOS TRADICIONALES Y LA CULTURA DE CIUDAD.- Los locales comerciales vacíos de las calles zaragozanas anuncian el declive de los barrios tradicionales y su cesión de protagonismo a favor de la periferia. Nuevas grandes superficies, como la que se pretende implantar, contribuyen a crear desiertos en nuestros vecindarios, donde queremos vivir y relacionarnos con nuestros iguales. Frente a ello algunos pretenden entregarnos a una cultura de consumo irracional, globalizadora y alienante. ¿Serán barrios vivos Delicias o Las Fuentes sin las luces de sus negocios tradicionales? ¿Serán San José o Torrero lugares de encuentro, convivencia y vida sin las tiendas de toda la vida? ¿O los utilizaremos únicamente como meros dormitorios?

MEDIO AMBIENTE Y SOSTENIBILIDAD.- Un modelo de ciudad donde la planificación urbanística carece de coherencia es aquel en el que el automóvil se convierte en instrumento obligado para acceder a centros comerciales alejados decenas de kilómetros de nuestros lugares de residencia, donde los atascos parecen indisolublemente ligados al ocio, donde la huella ecológica no se contempla a la hora de planificar los desarrollos, o donde las emisiones contaminantes a la atmósfera o el cambio climático carecen de relevancia. Frente al modelo de ciudad compacta, sostenible, mediterránea y culta se nos oferta el modelo del monopolio, la uniformidad y la especulación de las grandes superficies.

EMPLEO DE CALIDAD.- El sector del comercio emplea a más de 40.000 personas en Zaragoza. La apertura de más centros comerciales perjudica al empleo neto y precariza las condiciones laborales del sector (más horas de apertura, aumento del índice de temporalidad, crecimiento de los contratos a tiempo parcial, aplicación de convenios que no retribuyen el trabajo en domingos o festivos, etc.). Esto nos espera con las aperturas de Torre Village en Pikolín y Lestonnac en Torrero. Como ejemplo actual, desde la apertura de Puerto Venecia, se han destruido más de 6.500 empleos en el pequeño comercio de Zaragoza, cuando en las estimaciones más optimistas del propio gigante comercial se hablaba de crear 4.000 empleos.

Las organizaciones firmantes exigimos a las y los concejales de Zaragoza que demuestren su compromiso con la ciudad y garanticen una ciudad más amable, sostenible medioambientalmente, con barrios vivos, en el que el comercio de proximidad sea un pilar fundamental de su vertebración, con un empleo de calidad, rechazando la aprobación del Plan Especial de Pikolín que de ser aprobado se convertirá en una losa cuyo peso terminará de aplastar a los comerciantes que han resistido durante estos años la crisis y el desembarco de grandes proyectos empresariales y que degradará nuestra calidad de vida y el futuro de nuestros barrios.

La Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb), el denominado 'Banco Malo', ha respondido afirmativamente a la petición de paralización del desalojo forzoso de varias familias en el barrio de Santa Isabel, tras la mediación propuesta por la Oficina Municipal de la Vivienda -OMV- para encontrar una solución que no implique desahucios y falta de alternativas habitacionales.

La medida termina con la incertidumbre de los cuatro inquilinos del bloque de doce viviendas de la calle San José que se han acogido a la mediación ofrecida por el Ayuntamiento para paralizar los desahucios, que la Sareb iba a llevar a cabo por impago de los alquileres.

El concejal de Vivienda del Ayuntamiento de Zaragoza, Pablo Híjar, ha transmitidio la "enhorabuena a las familias, a Stop Desahucios y a los profesionales de la OMV que trabajan duro para evitar desalojos forzosos en la ciudad. También mis felicitaciones a la entidad por la decisión tomada, aunque sea en el último momento".

Solución a los desahucios

Según el edil, con este acuerdo se ha demostrado la necesidad de que el Consistorio intervenga en este tipo de situaciones así como que es posible encontrar soluciones y que hay corresponsabilidad en las entidades financieras.

Esta mediación era el primer paso para encontrar una solución a los desahucios y permite abrir la posibilidad a las familias de negociar su regularización con la Sareb, que el Consistorio espera que se lleve a cabo "cuanto antes y permita un acuerdo estable".

Dicha regularización podrá realizarse mediante la negociación que está llevando a cabo la Oficina Municipal de Vivienda con el programa de Mediación en Arrendamientos, cuyo objetivo es alcanzar un acuerdo para lograr un alquiler social.

La presión social y ciudadana en contra del centro comercial Torre Village que se pretende levantar en las instalaciones de la antigua fábrica de Pikolín no ha sido suficiente para variar la postura del PSOE respecto a este controvertido asunto y los concejales de este partido, junto con los de PP y C's, han votado este miércoles en la comisión de Urbanismo del Ayuntamiento de Zaragoza a favor de que se implante un centro comercial de tiendas outlet en los terrenos de la antigua fábrica de la carretera Logroño.

Los citados grupos municipales PP, PSOE y C's han rechazado la propuesta del equipo de Gobierno municipal de ZeC, que pretendía eliminar los usos comerciales en la reforma del plan especial para la zona, mientras Chunta se ha abstenido.

En la citada comisión de Urbanismo, el PSOE ha presentado una propuesta alternativa a la de ZeC, que ha sido apoyada por el PP y Ciudadanos, para que se apruebe el plan especial de Torre Village con el outlet y con una serie de condiciones a los promotores del proyecto.

Huertos

Entre las condiciones figura que se admita realizar las actividades recogidas en el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) incluyendo los usos comerciales; que se exima a los propietarios del 10 por ciento del aprovechamiento urbanístico, que defendía ZEC como contrapartida; que se habilite un medio de transporte privado y que se cedan 6,5 hectáreas de suelo a huertos urbanos. Este último aspecto es según el equipo de Gobierno "una tomadura de pelo".

Esta propuesta alternativa se tendrá que votar en el pleno de la próxima semana después de que la comisión de urbanismo de este miércoles haya votado a favor su toma en consideración, con el apoyo de los tres grupos citados.

Esta votación se ha producido después de que decayera la propuesta de ZeC que solicitaba denegar que en esa zona, catalogada "H" en el PGOU, se pudiera instalar un equipamiento con uso diferente al industrial.

En el caso de que el 'outlet' se haga realidad, ZeC exigirá a los propietarios un 10 por ciento de aprovechamiento urbanístico, que habiliten una línea privada y exclusiva de transporte público, además de medidas medioambientales como pantallas antiruido.

Contra los intereses de la ciudad

Durante el debate de la comisión, el consejero municipal de Urbanismo, Pablo Muñoz ha alertado de que el 'outlet' "acabará cerrando comercios y ahogando la economía de los barrios". Ha criticado que "se ha planteado una Santa Alianza en ese intento de pregobierno de lo que pasa a nivel nacional aliado con las grandes fortunas y en contra de los intereses de la ciudad a la que dan la espalda".

Muñoz ha agregado que lo que plantean los tres grupos de la oposición "es algo vergonzoso, como establecer compensaciones, lo que supone que hay un mal cierto y pedir una parte de superficie para huertos urbanos es reírse de la ciudad, al igual que perdonar el 10 por ciento del aprovechamiento urbanístico no es de recibo".

Críticas a ZeC

El concejal del grupo municipal del PP en el Ayuntamiento de Zaragoza, Pedro Navarro, ha opinado tras la votación que "se constata la soledad de ZEC".

La concejal del grupo municipal del PSOE, Lola Ranera, ha justificado la petición de eximir a los propietarios del 10 por ciento del aprovechamiento urbanístico porque "al tratarse de una zona H tiene poca edificabilidad y, por tanto, no genera plusvalía". 

Ranera ha relatado que ante la "incapacidad" de ZeC para sacar adelante su propuesta" la oposición hemos asumido la responsabilidad porque no hay informes contrarios".

El concejal del grupo municipal de Ciudadanos (C's), Alberto Casañal, ha indicado que el resultado revela la "falta de negociación de ZEC".

El portavoz del grupo municipal de CHA, Carmelo Asensio, ha justificado su abstención ante el escepticismo que le ha suscitado una "surrealista" comisión de Urbanismo en la que "había que elegir entre un pequeño outlet o la propuesta del tripartito de la excavadora de recuperar un proyecto con todo tipo de usos".

Oposición al proyecto

La medida adoptada por los grupos de derecha y el PSOE contraviene la postura defendida por la FABZ, decenas de otras asociaciones sociales, políticas y sindicales de la ciudad, grupos ecologistas y las asociaciones de comerciantes de barrios, para quienes la instalación de otro gran centro comercial a las afueras de la ciudad supondrá un durísimo varapalo al comercio de proximidad, a la vida en los barrios, al empleo en el comercio y al desarrollo sostenible de la ciudad.

El pleno municipal en que habrá de aprobarse de forma definitiva el outlet de Pikolín estará precedido por una concentración-manifestación convocada para el próximo domingo, a las 12 horas en la plaza España, en contra del citado proyecto comercial.

Además, y por iniciativa de la FABZ, se ha puesto en marcha un proceso de recogida de firmas contra el outlet de Pikolín a través de este enlace: http://www.comerciosvivos.net

El consejero municipal de Urbanismo del Ayuntamiento de Zaragoza, Pablo Muñoz, ha avanzado que en caso de que el pleno apruebe por mayoría la tramitación del Plan Especial del Área H-61-5 de Zaragoza, que incluye la implantación del outlet Torre Village, en las instalaciones de Pikolín, exigirá a los promotores un 10 por ciento de aprovechamiento urbanístico.

La Federación de Asociaciones de Barrios (FABZ) y otras entidades sociales y políticas han expresado su total oposición a este proyecto por sus perjudiciales efectos en el comercio de proximidad y en la vida en los barrios, y porque además se trataría de una iniciativa injustificada ya que la ciudad de Zaragoza no tiene capacidad para otro gran centro comercial.

El concejal Pablo Muñoz ha recordado que el equipo de gobierno de Zaragoza en Común (ZEC) se opone a que este espacio albergue usos comerciales, ya que según el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) está catalogado para usos industriales.

Prescripciones

Por ello, la propuesta del gobierno de ZEC es aprobar el Plan Especial, pero con "prescripciones" en las que figuran que "solo se admitan actividades sin comercio minorista, osea el outlet"; que sea "obligatorio" que habiliten un transporte colectivo, privado exclusivo y discriminado del público; y la instalación de paneles para evitar el ruido que generaría.

Muñoz ha expuesto que un nuevo informe de los servicios jurídicos municipales recoge que "la capacidad de los concejales" a la hora de votar "no es discrecional, sino que se tiene que tener en cuenta el informe del Imefez y todos los informes".

El consejero municipal de Urbanismo se ha reunido este lunes con la presidenta de la Asociación de Comerciantes de Las Fuentes, Aurora Sánchez, que ha ejercido de portavoz de 14 asociaciones de comerciantes de la ciudad. También ha participado la concejal delegada de Comercio, Arantza Gracia.

Barrios convertidos en guetos

Tras la reunión, Sánchez ha explicado que "estamos decepcionados" con los partidos y ha anunciado que solicitará reunirse con todos los grupos municipales porque "ya vale" ha enfatizado al oponerse la construcción de otro centro comercial que supondría el outlet de Torre Village.

"Se nos lleva a los vecinos a las afueras y no se a qué porque las cosas tampoco están tan boyantes" y ha expuesto el ejemplo de que si un ciudadano dispone de cien euros para ocio y "se van a gastarlos a Puerto Venecia, en qué se convierten los barrios, en guetos" se ha preguntado. A colación, ha relatado que tras la apertura del centro comercial y de ocio del barrio de La Paz "los sábados por la tarde ya no se abren los comercios en el barrio".

La también propietaria de una tienda de ropa en adherida a la campaña "Yo compro en Las Fuentes y tu?" ha precisado que "no pedimos que nos ayuden, sino que no nos perjudiquen" y tras detectar que el actual Ayuntamiento "notamos apoyo y nos escuchan, pero estamos desesperados porque lo vemos muy hecho", en referencia a Torre Village.

Finalmente, ha trasladado la reflexión de que "quiero que nos concienciemos, como vecinos y como clientes, de qué queremos para nuestros barrios".

La plataforma integrada por asociaciones vecinales y de comerciantes, de autónomos y de diversas organizaciones políticas, ecologistas y sindicales se concentrarán el próximo domingo, a las 12:00 horas en la plaza España, para protestar contra el outlet Torre Village que se quiere levantar en los antiguos terrenos de Pikolín. Además, impulsada por la Federación de Asociaciones de Barrios de Zaragoza (FABZ), se ha iniciado una recogida de firmas contra la instalación de más superficies comerciales en Zaragoza y en favor del pequeño comercio.

Las organizaciones han trasladado asimismo a los grupos municipales del PSOE y de Ciudadanos en el Ayuntamiento de Zaragoza su posición contra dicho complejo comercial cuyo Plan Especial se someterá este miércoles a aprobación definitiva en la Comisión de pleno de Gerencia de Urbanismo.

En una rueda de prensa la concejal socialista Lola Ranera ya ha adelantado que presentará una propuesta alternativa a la que defiende el equipo de Gobierno de Zaragoza en Común para que salga adelante, mientras que C's, según recuerdan fuentes del partido en una nota de prensa, tiene pendiente fijar una posición definitiva.

Otro escaparate de luto en Las Fuentes

Luto en los comercios

Ante esta situación, los convocantes de la protesta informan de que numerosos comercios de la ciudad han comenzado a colgar crespones negros o a mostrar sus escaparates completamente de luto como en el barrio de Las Fuentes.

Estos colectivos justifican su rechazo en que Zaragoza es en la actualidad la ciudad de España con más metros cuadrados de gran superficie comercial por habitante, por lo que aumentar la saturación de grandes superficies "estrangulará aún más" al pequeño comercio.

Explican que la riqueza que genera el pequeño comercio se mantiene en la ciudad mientras que los beneficios empresariales de grandes multinacionales no se mantienen en Zaragoza.

Pérdida de empleo

En el caso del proyecto de Torre Village aseguran que afectará directamente, no sólo al empleo en el pequeño comercio, sino al de otros centros comerciales en la ciudad que en la actualidad "se mantienen en un estado comatoso" por lo que en términos netos "se perderá más empleo del que se genera".

Según la plataforma existen informes de la Universidad de Zaragoza que cuestionan la viabilidad técnica del proyecto por la existencia de dolinas que no permitirían el uso que se pretende dar a los terrenos.

La sesión del Pleno de la Junta Municipal de Arrabal, celebrada el pasado 27 de septiembre, aprobó el reparto de los 15.000 euros destinados a presupuestos participativos. Un total de 21 proyectos, de entre todos los presentados, fueron elegidos para recibir partidas que oscilarán entre los 300 y los 1.500 euros.

El Centro de Interpretación del Balcón de San Lázaro, impulsado por la Asociación Vecinal Tío Jorge-Arrabal, recibirá 1.500 euros para impulsar actividades Presupuestos participativos arrabaldedicadas a esa iniciativa. Durante el pasado mes de septiembre ya comenzaron las visitas a este espacio, con la participación de guías voluntarios de la Asociación.

Esa misma cantidad recibirá otro proyecto de la AV Arrabal, el concurso audiovisual de videominuto Arrabal Be Free. Y un total de 1.150 euros fueron asignados a los conciertos didácticos que también se ponen en marcha desde la asociación.

Otra iniciativa elegida es la que se lleva a cabo en el AMPA del IES Pilar Lorengar, contra el acoso escolar. Los presupuestos destinan 1.000 euros al programa lanzado desde el centro para combatir esta lacra.

Deportes, educación, derechos sociales

Entre los 21 proyectos aprobados aparecen iniciativas relacionadas con ámbitos muy diversos del barrio. El proyecto La Jota Balonmano-Lupus recibirá 1.500 euros, la dotación máxima de entre las distintas partidas. Mientras, la Asociación Vecinal La Jota obtiene 500 euros para su iniciativa Grafittis.

El programa de educación de adultos de la AVV Picarral recibirá 500 euros. Otras dotaciones menores tendrán iniciativas como el concurso fotográfico de la misma Asociación, el Mercado de Pulgas de la Asociación Redobles o las actividades dedicadas a la alfabetización digital en el Picarral. Todas recibirán 300 euros.

El reparto se puede ver detallado en el siguiente documento: Proyectos presupuestos participativos

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